Glöggmingel mm

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Strömavbrott och litet annat

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Tvättstugan - Städning

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Nya medlemmar

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Dags för höststädning

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Extra föreningsstämma

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Extra föreningsstämma onsdagen den 28 augusti

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Extra föreningsstämma

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Info från styrelsen

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Gårdsstädning

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Vårstädning och årsmöte

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Info från styrelsen

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Vatten/värme i huset

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

OBS! OVK 25 januari

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Info från styrelse

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Välkomna till glöggmingel

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information från styrelsen

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Nu är det dags igen!

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Trevlig sommar!

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Årsmötet 2023

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Ägarlösa (?) cyklar

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Årsmötet 2023

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Gemensam trivselinsats

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Årsmöte och annan info

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Värmesystemsläcka?

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Info från styrelsen

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Planerat servicearbete kommer att påverka åtkomsten av husets internet

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information från styrelsen 2023

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Julen närmar sig och med den glöggkalas!

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Låsbyte

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Städning av gården

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information från styrelsen september 2022

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information juni

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Föreningsstämman den 19 maj

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Årsmötet 19 maj

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Stamspolning 28 och 29 april

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Kallelse till ordinarie föreningsstämma

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Vårstädning av gården

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Avstängt avlopp tisdagen den 29 mars

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Portlåset från Folkungagatan

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information från styrelsen januari 2022

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Julmingel lördag 4 december

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Medlemsinformation november

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information från styrelsen oktober

Information från styrelsen

oktober 2021

Byte av portkod

Föreningen kommer att byta portkod fr o m den 1 november. Samtidigt kommer justering av ytterdörren mot Folkungagatan att göras, dvs dörren kommer inte att ha samma fördröjning som i dagsläget. Anledningen är vi har haft ett inbrott i källaren och ett par andra incidenter. Styrelsen överväger också att se över hela låsanordningen och vi undersöker olika alternativ. 

Meddelande om ny portkod kommer att lämnas i era postfack i slutet av oktober.

Tvättmaskin

Ny tvättmaskin är nu beställd och preliminär leverans är den 25 oktober. Den trasiga maskinen är från 2005 och det är osäkert hur länge en ny lagning skulle hålla. Vi har därför kommit fram till att köpa en ny maskin.

Efterbesiktningsprotokoll för Fyrtornet 5 ang. utbyggd tunnelbana

De besiktningar som gjorts av KMP Konsult AB av vår fastighet före och efter sprängningarna bedöms av Region Stockholm inte visa några förändringar kopplade till utbyggnaden av tunnelbanan.

Ny hyresgäst i Akvarielagrets lokaler

Hyreskontraktet med den nuvarande hyresgästen, Akvarielagret, löper ut den 31/10. Alltsedan de stängde ner lokalen så har hyran betalats. Fr o m den 1/11 kommer hyran att höjas rejält så att den ligger i linje med andra lokaler i närområdet – detta på rekommendation från Fastighetsägarna (FÄ).

Akvarielagrets mäklare har visat lokalen för ett antal intresserade firmor/affärer. Vi i styrelsen har också visat lokalen för ett antal intressenter. De flesta har dock tyckt att lokalen antingen är för stor eller att den kräver alltför stora renoveringar.

I dagsläget vill Akvarielagret överlåta hyreskontraktet till ett större restaurangföretag, som vi nu måste ta ställning till om vi kan godkänna. Företaget planerar omfattande investeringar  och har ansökt om bygglov hos Stadsbyggnadskontoret att omvandla lokalen till restaurang. De önskar därför ett 10-årigt hyreskontrakt.

Styrelsen anlitar Fastighetsägarna för att sköta våra förhandlingar med den ev. nya hyresgästen.

Stamspolning 13 och 14 oktober

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Vad händer med tvättmaskinen?

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Apropå stamspolningen den 13-14 oktober

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Stamspolning 13 -14 oktober

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Höststädning av gården

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Efterbesiktning 28 september

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Information angående inbrott

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Fyrtornet 5 kontaktuppgifter

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Tvättmaskin ur funktion

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Medlemsinformation september 2021

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Vårt bredband

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

En hälsning från nya styrelsen.

Tack för den goda uppslutningen på årsmötet den 27 maj! Protokollet från mötet finns nu på Fyrtornets hemsida.

I direkt anslutning till årsmötet hade den nya styrelsen ett konstituerande möte. Styrelsen består fr om den 27/5 av Patrik Backgård, Eric Hjelmestam, Karin Engström, Ingela Karlsson, Elisabet Wilhelmsson, (ordinarie ledamöter) och Thomas Öbrink (suppleant). Styrelsen utsåg Ingela Karlsson till ordförande för kommande verksamhetsår.

Som framgick vid årsmötet så är huvudfokus nu på att få en ny hyresgäst på plats i Akvarielagrets lokaler. Flera är, som Eric nämnde på mötet, intresserade av lokalen och vi strävar förstås efter att få en hyresgäst som passar in i vårt hus.

Sommaren närmar sig nu med snabba steg. Huset kommer förmodligen att vara ganska tomt men gården behöver ändå tillsyn! Plats för insatser! Vi kommer också att anslå ett ”sommarschema” där man kan anteckna sig för att klippa, rensa och vattna.

Händer något akut i huset och om ni inte själva kan lösa problemet – kontakta Ingela på telefon 070 654 05 95.

Sommarhälsningar

Styrelsen Fyrtornet 5

e-post: Fyrtornet5@gmail.com

Länk till årsmötet 27/5

Hej och välkommen till årsmötet!

Tid och plats: Torsdag den 27 maj 2021, kl 19:30 via Zoom

Här kommer den länk du ska använda, tryck bara på länken så släpps du in till mötet:

https://zoom.us/j/95637973880 

Mötet öppnas kl 19:10 och vi ber alla att logga in i god tid för att vi ska kunna kolla tekniken. Det behövs inget lösenord, du placeras i ett ”väntrum” och får vänta tills du blir insläppt. Med på mötet är Gunnel Gustafsson, hon kommer se till att alla blir insläppta i mötet och hjälpa till att få tekniken att fungera. Vi kommer börja med en kort genomgång av det praktiska innan vi sätter igång själva årsmötet. Använd gärna headset om du har ett sådant.

Om du inte lyckas ansluta till mötet, kontakta Ingela på 070-6540595.

Väl mött!

Styrelsen för BRF Fyrtornet 5

Inför årsmötet

Vårfint på gården!

Lördag den 8 maj kl 10.00 samlas vi på gården för att snygga till på gården, som vi ju alla ansvarar för. Kaffe med dopp kommer att finnas. Allt under ledning av Helena W, som vet hur man sköter en innegård!

Vårhälsningar

Ingela K  och Helena W

Årsstämma 27/5 kl 19:30

Den 27 maj kl.19.30 är det dags för årsstämma. Möteshandlingar finns i era brevlådor. Eftersom det kommit in en motion om försäljning av föreningens tillgångar (vinden) är det viktigt att du funderar på hur du ställer dig till detta. Beslut kommer att fattas på stämman och det är därför angeläget att så många som möjligt deltar. Om du inte kan närvara men vill göra så genom ombud så finner du hur du gör det i föreningens stadgar, paragraf 34 http://fyrtornet5.se/?p=library/download&id=68 Stämman kommer genomföras digitalt.

Du når styrelsen på fyrtornet5@gmail.com om du har några frågor.

Välkommen önskar Styrelsen

Servicearbete Bahnhof 2021-04-14

Planerat underhåll Internet 2021-01-26

Underleverantör i området kommer att utföra ett servicearbete som påverkar tjänst(er):

[2547633] Dedikerat Bredband, 1000 Mbit/s, Folkungagatan 146, Stockholm

Detta kan komma att innebära nedtid för icke-redundanta tjänster under följande period:
Start: 2021-01-26 15:00
Stop: 2021-01-26 17:00
Förväntad nedtid: ca 30 minuter.

Vid eventuella frågor kring detta arbete, var god kontakta vår support.
Kom ihåg att alltid uppge ärendenummer: M9012635

Vi beklagar eventuella olägenheter detta arbete medför er.

Med vänlig hälsning
Bahnhof AB

Belysning i tvättstugan

Belysningen i tvättstugan har gått sönder. Vi försöker få problemet löst så snart som möjligt men tills vidare är det tyvärr mörkt i tvättstugan. Säkringen är urskruvad så att ingen av misstag ska försöka tända. Skruva INTE i säkringen igen eftersom det kan börja brinna i den trasiga armaturen om ström slås på. 

/Styrelsen för BRF Fyrtornet 5 genom Isabella

Julgranen dansar på sista versen

Hej,

styrelsen vill passa på att rikta ett stort tack till alla boende som bidrog till att klä vår fina julgran detta år. Ett stor tack även til er alla som hjälpt till med att fylla på med godis och clementiner - och framförallt till de av er som förhoppningsvis glatt hjälpte till att mumsa några av gottebitarna.

Julgranen dansar på sista versen och imorgon måndag mellan 08-16 hämtas den upp.

Vill du passa på att göra en sista insats så går det bra att plocka ner någon julgranskula eller två, lösgöra något av glittret eller kanske rent av plocka ner julgransbelysningen idag söndag.

Lägg det du plockar ner i korgen som står framställd på bordet bredvid julgranen så ordnar styrelsen bort det till avsedd plats sedan.

Styrelsen önskar samtliga boende en god fortsättning på 2021. 

Information från Stockholm Exeegi om fjärrvärmen 14 december

Hej! 

Stockholm Exergi utför tester på fjärrvärmenätet den 14 december. Testerna förväntas pågå från 08:00 till ca 12:00 

Vi begränsar tillfälligt värmeuttaget i er fjärrvärmecentral. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation.  
Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte påverkas.


För mer information besök www.stockholmexergi.se/avbrott

Med vänlig hälsning 
Stockholm Exergi

Soprummet - portkod ur funktion

Julgran i portiken - välkommen att klä den

Hej på er alla i julförberedelserna och pysslet som säkert startat för flertalet.

Föreningens traditionsenliga gran i portiken är nu satt i sin julgransfot - stort tack till dig som ordnade med detta!

Vi har passat på lyfta fram tomten tillsammans med julgranskulor och julgransbelysning också. De av er som känner er manade att vid tillälle bidra är välkomna att klä vår gemensamma gran.

Börja gärna med en eller flera av julgransbelysningarna innan övriga fina detaljer att pynta granen med. Lite mer glitter ska vi försöka ordna då vi noterade att detta sjöng på sista valsen förra året.

Snart har vi alla en fin julstämning att njuta av i vår portik... bara julsnön som saknas...

Juliga hälsningar styrelsen Brf Fyrtornet 5

Trasig torktumlare

Hej,

Torktumlaren i tvättstugan är trasig. En tekniker ska komma och titta på den, förhoppningsvis under veckan.

/Styrelsen för Fyrtornet 5 genom Isabella 

Hyreslokalen - Zoo butiken

Hej,

Som nog de flesta av er noterat har zoo butiken beslutat avveckla sin verksamhet från vår hyreslokal. Med anledning av det vill styrelsen dela lite information med medlemmarna.

Det nuvarande hyresavtalet gäller till och med 31 oktober 2021. Uppsägningstiden är 9 månader. Om uppsägning inte sker inom uppsägningstiden förlängs avtalet med 2 år. Både föreningen och nuvarande hyresgäst har ömsesidig möjlighet att säga upp avtalet.

Nuvarande hyresgäst undersöker via mäklare möjligheten att överlåta hyreskontraktet till ny hyresgäst. Detta kan ske efter styrelsen godkänt ny tilltänkt hyresgäst och tilltänkt verksamhet denne önskar bedriva. Den nya hyresgästen har i sådant fall tillgång till hyreslokalen under nuvarande avtals giltighet. Styrelsen kan även välja att i samband med överlåtandet även teckna överenskommelse om nytt avtal och eventuella förändringar i villkor och hyresnivå,

Styrelsen har kontinuerlig kontroll på att hyresavgift erläggs av nuvarande hyresgäst. Styrelsen kan framöver komma undersöka möjlig ny hyresgäst på egen hand om nuvarande hyresgäst inte kommer med lämpliga förslag inom den närmsta tiden.

Styrelsen för Brf Fyrtornet 5

Gården

Hej Grannar!

Gården behöver tas om hand inför hösten. Lördagen den 26/9 kl 10 ses vi nere på gården för att bland annat städa undan och ta in utemöblerna. Det vore trevligt om fler vill vara med och hjälpa till att ta hand om gården. De senaste åren har gårdsgruppen decimerats så det vore toppen om fler kan tänka sig att komma ner en stund på lördagen och hjälpa till.

Det kommer finnas fika!

/Gårdsgruppen

Planerat strömavbrott

Ny servicekabel med 160A har dragits in i föreningens fastighet som del av uppgraderingen av föreningens elinstallationer.

I samband med att denna kopplas in kommer ett planerat strömavbrott ske fredag 28 augusti mellan kl. 09.00 – 11.00.

Därefter kommer det fortsatta arbetet med installation av 3-fas el till samtliga lägenheter att fortsätta. Särskild information kring det arbetet kommer att ges inom kort.

Styrelsen Brf Fyrtornet 5

Föreningsstämman den 22/6 kl 19

Hej!

Nedan finner du länken till årets stämma. Inför stämman ber vi er tänka på följande:

• Se till att kamera och mikrofon fungerar när du ansluter (ibland kan man behöva godkänna att programmet får använda kamera och mikrofon på datorn)

• Om du inte vet hur du ansluter, kontakta styrelsen i god tid innan mötet på: fyrtornet5@gmail.com

• Vi rekommenderar att du använder webbläsaren google chrome för att ansluta till mötet

• Någon från styrelsen kommer att finnas ansluten till mötet senast 15 minuter innan start om man vill testa att allt funkar innan mötet börjar

• Länk till mötet: https://public-meet2.glesys.com/fyrtornet5arsmote

Väl mött!

Styrelsen för Brf Fyrtornet5

Entrédörrar felanmälda

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Soprummet

Styrelsen vill påminna om att det inte är tillåtet att slänga grovsopor i soprummet. Just nu står det tex en micro, ett handfat och en massa kartong i soprummet. De som ställt dit detta ombeds att genast ta bort grejerna. Kartong går utmärkt att slänga i återvinningen på andra sidan gatan men de andra grejerna måste tas till ÅVC. Är det svårt att komma iväg till ÅVC får man förvar grejerna i sitt förråd och inte i de gemensamma utrymmena. Alternativt beställa hämtning av grejerna.

Styrelsen för Brf Fyrtornet 5, genom Isabella

Sommaren på föreningens vackra gård

Styrelsen hoppas att alla medlemmar mår bra under rådande situation som ju påverkar oss

alla i olika omfattning. Tillsammans hjälps vi åt att handla och utföra andra ärenden som en

del av oss har svårt att utföra, medan andra bidrar med att sprida glädje genom att göra vår

gemensamma vackra gård än mer välkomnande.

Styrelsen har beslutat att köpa in en ny större grill till gården, något som vi hoppas ska kunna

sprida ytterligare möjlighet att kunna njuta av gården och kanske god mat därtill. Givetvis

visar vi fortsatt hänsyn till varandra och håller avstånd för att minimera risken för

smittspridning. Om du inte har möjlighet att grilla för dagen så kanske du kan ta ut mat lagad

hemma? Borden står på beskedligt avstånd från varandra och att vara ute är något som

uppmuntras av våra myndigheter. Samtidigt kan samtal utbytas – kanske med grannen vid

bordet bredvid eller med någon som kanske njuter av tillvaron från sin balkong?

Styrelsen köpte även in en så kallad Skorstenständare för att förenkla tändningen av kol eller

briketter till grillningen – det behövs ingen tändvätska.

Denna använder ni genom att:

1. Skorstenständaren förvaras innanför lilla plåtdörren bredvid entrén till trapphus A

2. Ställ Skorstenständaren på grillgallret

3. Lägga 2+3 hopknycklade tidningssidor under själva Skorstenständaren.

4. Ni fyller därefter på med kol eller briketter inne i Skorstenständaren.

5. Tänd tidningssidorna och låt det brinna, varpå glöden kommer att börja bildas – eventuellt kan ni behöva lägga på 1-2 tidningssidor till om det är endast briketter som används.

6. 5-10 minuter senare har ni en perfekt glödbädd att hälla ut i grillen och starta grillningen med.

Som ett steg i att förlänga livslängden på vår nya grill och tillbehören passar styrelsen även

på att påminna om vikten av att:

● Rengöra grillen efter användningen.

● Använda det regnskydd som vi även köpt (här är det extra viktigt att grillen svalnat då det

annars föreligger risk för brand).

Skorstenständaren, bruksanvisning och andra tillbehör förvaras i det lilla förrådet bredvid

entrén till trapphus A. Styrelsen har även köpt in en säck briketter som också förvaras i

förrådet. När dessa är slut får en dock stå för kol eller briketter själv. Även om risken för att

vår nya grill ska få fötter och försvinna är liten har styrelsen  valt att låsa fast den med

låsvajer och kombinationslås. Förhoppningsvis är vajern tillräckligt lång för att kunna flytta

grillen utmed den övre muren – annars får vi skaffa ytterligare vajer så det fungerar som ni

önskar.

Med önskan om en fin sommar på vår gård för de av oss som så önskar,

Styrelsen för Brf Fyrtornet 5

Information om årets stämma

Hej

Med anledning av situationen med corona har styrelsen beslutat att hålla stämman i juni istället för maj. Vi håller just nu på att undersöka vilka möligheter vi har att hålla stämman digitalt, fysiskt eller en kombination av båda.

När vi fattat ett beslut om formen kommer vi skicka ut kalleles med detaljerad info om hur mötet kommer att gå till.

Allt gott!

/Isabella för styrelsen Brf Fyrtornet 5

Uppdaterad information kring arbete med uppgradering av föreningens standard för elinstallation

Hej, med start fredag 24 april kommer Installations kompaniet påbörja dragning av nya 3-fas ledningar från källaren och upp mellan våningsplanen i trapp hus A. Under föregående vecka genomfördes håltagning mellan våningsplanen.

För tillfället kommer inga arbeten utföras inne i lägenheterna. Styrelsen återkommer med information inför att detta kan påbörjas. Fortsatt gäller att respektive lägenhetsinnehavare kommer få ge godkännande att tillträda eller ej berörd lägenhet med hänvisning till rådande hälsoläge och Folkhälsomyndighetens rekommendationer.

Med vänlig hälsning Styrelsen Brf Fyrtornet 5 genom Crister

Gas och nya brandsläckare

Hej!

Tack alla som mejlat och informerat om huruvida ni har gas indraget i lägenheten eller ej! 

Det är viktigt att alla som använder gas känner till att en ALLTID måste anlita en auktoriserad gasinstallatör för arbeten som påverkar gasledningen. Detta gäller även mindre arbeten som att tillfälligt koppla bort gasen för att flytta lite på spisen eller liknande. Lista på auktorisrade gasinstallatör finns här https://www.gasnatetstockholm.se/gaskund/auktoriserade-gasinstallatorer/

Vid akuta problem, tex om en känner gaslukt ska detta direkt felanmälas hos Gasnätet Stockholm på nr 0771-41 01 00

Föreningen har nu placerat ut brandsläckare på vinden och i källaren, kolla gärna var de är placerade så att du vet det om olyckan är framme!

Styrelsen vill också passa på att påminna om att det inte är tillåtet att förvara saker i de gemensamma utrymmena, varken på vinden, källaren, trapphuset eller bakom gallret i soprummet. Grovsopor får en ta hand om själv. Är det svårt att komma iväg till ÅVC finns det flera företag som erbjuder hämtning av grovsopor för privatpersoner. Bara ett samtal bort :)

Vänliga hälsningar Styrelsen för Brf Fyrtornet 5, genom Isabella

Uppdaterad information kring arbete med uppgradering av föreningens standard för elinstallation

Hej, med start onsdag 15 april kommer Installations kompaniet påbörja håltagning för de nya 3-fas ledningar som ska dras. Detta innebär att borrning kommer att ske mellan våningsplanen i trapp hus A.

Arbetet kommer att utföras mellan 08.00-17.00 och innebär tyvärr hög bullernivå. Styrelsen ber om överseende för eventuella olägenheter detta kan medföra. 

Nästa fas i arbetet därefter är att påböja dragningen av de nya 3-ffas kablarna till respektive lägenhet, ett arbete som förbereds så långt möjligt fram till lägenheten. Därefter kommer respektive lägenhetsinnehavare få ge godkännande att tillträda eller ej berörd lägenhet. Mer information kring detta kommer framöver.

Med vänlig hälsning Styrelsen Brf Fyrtornet 5 genom Crister

Underhåll bredband Bahnhof

Hej,

Föreningens bredbandsleverantör Bahnhof har föranmält ett kommande underhåll av deras service. Detta medför att anslutningen kommer att ligga nere under upp till en timme torsdag 16 april med start kl. 23.00

Uppdaterad information kring arbete med uppgradering av föreningens standard för elinstallation

Hej,

Här kommer dels information kring status för de pågående arbetena med föreningens standard för elinstallation. Dels en förfrågan till er medlemmar som bor i A-uppgången rörande den analoga telefonledning som finns dragen i rör i ert trapphus.

Status för arbetena

Den upphandlade firman, Installations Kompaniet AB med Gunnar Engström som projektledare, har påbörjat arbetet under mars. Som några av er kanske noterat har ny servicecentral samt även plats för de kommande elmätarna som hör till er som bor i A-uppgången monterats nere i källaren.

Kontakt med Ellevio har genomförts och styrelsen kommer inom de närmsta veckorna erhålla offert för indragning av nya servicekabel 160A till föreningen.

Vidare har Gunnar haft underleverantör på plats i föreningen för att genomföra provborrning vid tilltänkt genomförning av nya 3-fas kablar till lägenheterna i A-trapphuset. Planering för det fortsatta arbetet görs just nu och utförs med start under april månad.

Arbete i trapphus och lägenheter under rådande Corona tider

Styrelsen har full förståelse för den eventuella oro som kan finnas hos enskilda medlemmar i föreningen och följer de rekommendationer som Folkhälsomyndigheten kommunicerar. Styrelsen har i samråd med Gunnar beslutat att under rådande hälsosituation tillåta arbete i trapphusen och så långt möjligt förberedande arbete fram till respektive lägenhet.

Kontakt kommer därefter tas med respektive medlem som individuellt får avgöra och fatta beslut kring tillträde till lägenheten så länge Folkhälsomyndighetens rekommendationer rörande sociala kontakter och skydd för särskilt utsatta grupper gäller.

I det fall enskild medlem inte önskar ge tillträde till lägenheten skjuts det berörda arbetet till tidpunkt efter det att Folkhälsomyndigheten har ändrat sina rekommendationer och dessa medger föreningen att begära tillträde till lägenheten med hänvisning till föreningens stadgar.

Särskild förfrågan till medlemmar i A-trapphuset

I A-trapphuset finns genomförningsrör med analog telefonkabel dragen. Denna önskar styrelsen ta bort och istället utnyttja som plats för den kommande genomföringen av 3-fas kabel till lägenheterna.

Styrelsen behöver med anledning av detta få veta om någon av er boende i A-uppgången använder er av analog telefon kopplad till denna eller eventuellt använder telefonkabeln för någon typ av larm?

Om så är fallet ombeds du snarast möjligt, dock senast söndag 12 april, kontakta styrelsen med information om detta. I det fall du inte kontaktar styrelsen tolkas detta som att så inte är fallet.

Kontakt görs via: fyrtornet5@gmail.com eller lägg lapp i föreningens brevlåda B-huset

Hur får vi ytterligare information

Styrelsen kommer att löpande informera om arbetena så snart ny information finns tillgänglig. Vi finns även till hands för frågor som kan uppkomma från er medlemmar och om vi inte har svar direkt så eftersöker vi dessa av Gunnar Engström.

Med vänlig hälsning,

Crister Sahlén för Styrelsen Brf Fyrtornet 5

Information kring kommande arbete med uppgradering av föreningens standard för elinstallation

Hej,

Styrelsen har låtit genomföra besiktning av föreningens inkommande servicekabel (el ledning) till fastigheten samt tillhörande kabel för matning av el till lägenheterna.

Det kunde då konstateras att föreningens 100A servicekabel är underdimensionerad i förhållande till den el som efterfrågas av medlemmarna samt hyresgäster. Vidare har ett flertal av lägenheterna äldre 1-fas kabel för matning av el. Detta sammantaget medför till och från en ansträngd matning av el som till och från resulterar i att säkring går nere i källaren samt att el kablar blir onödigt heta, något som i förlängningen skulle kunna vara en grund för uppkomst av brand. Nuvarande kablar för matning av el uppskattas vara från 50-talet och i har i flera fall konstaterats vara tygklädd som isolering

Med anledning av detta har styrelsen fattat beslut om att uppgradera föreningens elinstallationer så att samtliga lägenheter får 3-fas kabel för matning av el. I samband med detta kommer även 160A servicekabel att dras in i fastigheten.

När startar arbetena

Den upphandlade firman, Installations Kompaniet AB med Gunnar Engström som projektledare, kommer att börja innevarande vecka, v. 6.

Arbetet inleds med att de förbereder för installationerna nere i källaren. Ny servicecentral för fastigheten kommer att levereras och montering påbörjas. Man kommer att förbereda för kommande kabel dragning i respektive trapphus därefter.

Innan dragning av kabel till lägenheterna genomförs kommer man behöva tillträde till samtliga berörda lägenheter i syfte besiktiga nuvarande installationer samt se var de lämpligast genomför kabeldragning för minsta möjliga ingrepp. Mer information kring detta kommer att komma ut i god tid inför besiktningen.

Slutlig installation av ny servicekabel med 160A in i fastigheten är beställd men kan idag ännu inte tidsbestämmas när denna kan levereras och därmed är slutdatum för arbetena ännu inte bestämd. Dock så uppskattas arbeten med kabeldragning in till lägenheter kunna vara slutfört mars/apriloch i samband med detta kommer el kunna levereras precis som nu men uppgraderat till 3-fas men fortsatt under en övergångstid med 100A max kapacitet. Tiden då respektive lägenhet är frånkopplad elnätet kommer att begränsas då lägenheterna tas en efter en och därmed bortkopplas max 1 timme.

Vad innebär detta för mig

Arbetet som kommer att utföras kommer att skilja sig åt en aning mellan A och B uppgången.

A-uppgången:

Ny individuell dragning av kabel för el till samtliga lägenheter kommer att dras i trapphuset, detta även om man sedantidigare har 3-fas el ansluten. Detta då flertalet av de lägenheter som idag har 3-fas har detta med en och samma gemensamma kabel, vilket inte medger att elmätarna placeras i källaren.

Samtliga lägenheters elmätare kommer att flyttas ner till källaren. De lägenheter som idag har 1-fas kabel för el kommer få nya säkringsskåp då de gamla inte är anpassade för den nya installationen, övriga ska kunna använda de nuvarande elsäkringsskåpen.

B-uppgången

De lägenheter som idag har 1-fas kabel för el kommer att få ny individuell 3-fas kabel dragen in i lägenheten. Nytt skåp för elsäkring kommer att monteras samt elmätaren placeras nere i källaren.

De lägenheter som idag har 3-fas kabel indragen kommer inte beröras av arbetet då dessa kablar sedan tidigare redan är individuellt dragna och elmätarna ska vara placerade nere i källaren sedan tidigare.

Kommer jag som medlem påverkas kostnadsmässigt

Kostnaden för de upphandlade arbetena ryms inom föreningens budget och nuvarande tillgångar. Inga ytterligare kostnader tillkommer för de grundarbeten som genomförs förenskild medlem utifrån offererat grundutförande av arbetena.

I det fall enskild medlem önskar avsteg från det upphandlade grundutförandet av arbetet avtalas detta enskild i samråd med leverantören till kostnad som enskild medlem står för.Exepmel på sådant atbete kan vara i det fall enskild medlem vill justera dragning av kabel för el (annan plats för dragning) eller låta fälla in kabel i vägg och detta medför kostnad utanför vad föreningens offert medger så är det en kostnad som enskild medlem bär och avtalar med leverantören.

Vidare till exempel i det fall man inte är nöjd med det utseende av vägg eller plats där tidigare säkringsskåp/elmätare suttit som blir fallet när nytt säkringsskåp monteras (man önskar ommålning/tapetsering av hall eller vägg där säkringsskåp/elmätare suttit) och detta medför kostnad utanför vad föreningens offert medger så är det en kostnad som enskild medlem bär och avtalar med leverantören.

Hur får vi ytterligare information

Styrelsen kommer att löpande informera om arbetena så snart ny information finns tillgänglig. Vi finns även till hands för frågor som kan uppkomma från er medlemmar och om vi inte har svar direkt så eftersöker vi dessa av Gunnar Engström.

Med vänlig hälsning,

Crister Sahlén för Styrelsen Brf Fyrtornet 5

Grumligt vatten 23/1

Hej!

Flera hushåll har idag haft problem med att dricksvattnet är grumligt. Detta antas bero på ett arbete på ledningsnätet i närheten av oss. Styrelsen har varit i kontakt med Stockholm Vatten och Avfall och fick uppmaningen att spola ordentligt i kranarna, upp till 45 min kan behövas om grumligheten inte försvinner. Om vattnet fortsätter vara grumligt kan man kontakta Stockholm Vatten och Avfall på 08-52212000

/Styrelsen

Gas till lägenheten?

Hej,

Det åligger föreningen att veta vilka som har gasledning in i lägenheten och vilka som aktivt använder gas. Vi ber er därför mejla till fyrtornet5@gmail.com och meddela om ni:

1. Har gas indraget

och

2. Om ni använder gasen

Mejla senast den 22/1. Om ni är osäkra kan ni självklart kontakta oss i styrelsen.

Ange lägenhetsnr i ämnesraden.

Styrelsen för Brf Fyrtornet 5

Granen åker ut

Hej,

kommande måndag 13 januari kommer vår fina julgran som förgyllt portiken att hämtas.

Om någon medlem själv eller tillsammans med barn vill hjälpa till att plocka ner julgranspyntet så går det mycket bra - "först till kvarn" gäller...

Söndag kväll 12 januari kommer Crister ordna så att granen förpackas i den särskilda granpåsen och ställa ner alla prydnader i källaren - så passa på att ordna med jylgranspyntet innan dess.

Vänliga hälsningar

Crister för Styrelsen Brf Fyrtornet 5 

Ersättning för router

Föreningen kommer att ersätta kostnaden för motsvarande router från Banhof (995 kr).

Detta gäller alla hushåll oavsett om eller vilken router du köpt. Om du vill ha ersättning behöver du göra följande senast den 13/12:

Skicka ett mejl till föreningens adress fyrtornet5@gmail.com

Ange lägenhetsnr som Ämne

Mejlet ska innehålla följande:

För- och efternamn:

Bankens namn:

Clearingnr:

Kontonr:

Om du inte är bekväm med att skicka uppgifterna via mejl kan du istället lägga ett brev i föreningens postbox. Märk kuvertet med lägenhetsnr. Uppgifterna kommer inte sparas efter att utbetalningen gjorts.

Vänliga hälsningar

Styrelsen för BRF Fyrtornet 5

P.S På onsdag 11/12 kl 19 är det julfika i A-porten!

Ny ekonomisk förvaltning

Från och med årsskiftet kommer Fastighetsägarna ta över föreningens ekonomiska förvaltning. Det innebär bland annat att avierna för avgiften kommer att skickas ut från Fastighetsägarna (via företaget Adoro) från och med nu. Avierna för det första kvartalet 2020 kommer att skickas ut de närmsta dagarna och kommer komma som vanlig papperspost i postfacken. Information om hur varje medlem fortsättningsvis kan välja att betala avgiften kommer skickas med den första avin.

Observera att inbetalningen sker till ett nytt bankgiro.

Vi återkommer inom kort med information om hur du ska göra för att får ersättning för router.

Om du har några frågor kan du alltid kontakta styrelsen!

Vänliga hälsningar från styrelsen för BRF Fyrtornet 5

Ett sista OBS! om Bredbandsbytet från Styrelsen!

För er med Telenor routrar - kom ihåg:

• Om du inte ersätter din Telenor router med en ny senast den 7/11 så är du utan Internet access den dagen.
• Om du önskar en ny router från Bahnhof så måste du lägga beställning helst denna vecka för att säkert hinna få den innan 7/11. Hur ni går tillväga med beställning från Bahnhof finns i infobladet som är utdelat och finns på hemsidan.

Det är den enskilde medlemmens ansvar att ordna med router.

Till sista infomötet kom ingen av medlemmarna så allt verkar förberett. 

(Givetvis kan du beställa router efter 7/11 också - men du står utan internet fram tills du ordnat detta.)

/styrelsen

Bredbandsbytet

Nedan följer information om bredbandsbytet, om du har ytterligare frågor kan du ställa dem direkt till Eric måndag 28/10 08:00-08:30 i trapphuset.

Överflytt till Bahnhof 7/11

Den 7/11 kommer installation av Bahnhof ske i huset. Då kopplas alla enskilda lägenheter in på nytt bredband. Från och med detta datum kan man börja använda bredband från Bahnhof. Telenor finns tillgängligt i fastigheten t.o.m. 22/11. Det är viktigt att du meddelar styrelsen i god tid innan 7/11 om du vill behålla Telenor, annars sker omkoppling till Bahnhof.

Uppstart av ny tjänst

För att börja surfa med Bahnhof måste man aktivera sin tjänst, hur du gör framgår av infobladet som du fått i brevlådan och som också finns tillgängligt i högermenyn. Aktiveringen gör du efter den 7/11.

Router

Beroende på om du idag har en router från Telenor eller en egen router har du lite olika möjligheter. Föreningen kommer att ersätta alla med en summa som motsvarar priset på Bahnhofs router (995 kr) oavsett om man köper en router eller ej.

Om du har Telenors router idag

Routern från Telenor kommer inte fungera efter bytet av bredbandsleverantör och ska återsändas enligt deras instruktion. Du behöver därför skaffa en ny router och det finns två alternativ; antingen kan du välja en från Bahnhof som också ger dig en kundsupport eller köpa en annan.

• Att beställa en router direkt från Bahnhof gör du genom att ringa deras kundtjänst 010-510 000. Se även infoblad.

• Att köpa en ny egen router kan du göra på t.ex. Webbhallen på Medborgarplatsen. 

Om du har egen router idag 

Den som har en egen router kan fortsätta använda den. Det går också bra att köpa en annan router av valfritt märke för den som så önskar.

Telefoni

VIKTIGT: Om du har haft FAST telefoni via Telenor och vill fortsätta ha det måste du välja Bahnhofs router. Kontakta Bahnhofs kundtjänst för att beställa fast telefoni och få hjälp med att portera (flytta) ditt telefonnummer, om du vill behålla det.

TV-tjänster 

Individuella avtal för TV-tjänster kan fås från flera leverantörer till boende i föreningen. I Bahnhofs nät kan dock Telenors TV-tjänster inte fås då Telenor inte levererar i andras nät av princip.

Exempel på TV-leverantörer som kan användas i föreningen efter bytet till Bahnhofs bredband är:

• Sappa: Levereras i Bahnhofs nät. En engångskostnad tillkommer för digitalboxen, utöver abonnemangskostnad. Sappa erbjuder inte trådlös överföring, utan det måste gå en kabel mellan routern och TVn.

• Com Hem: Flera medlemmar har redan tillgång till Com Hem som distribuerar signal via uttag i lägenheterna. I denna signal ingår ett analogt grundutbud av TV-kanaler. Dessutom ges tillgång till ett antal fria digitala kanaler som kan ses utan abonnemang, men som förutsätter en Com Hem-godkänd digital mottagare. 

• Digital marksänd TV

All information om kanaler, kostnader och villkor får du på TV leverantörernas hemsidor. Vid frågor om utbud och teknik ringer du till deras kundtjänst. 

I Bahnhofs nät fungerar givetvis så kallade streaming tjänster såsom SVT play/Netflix/HBO m.fl.

Om du vill ha kvar TV via Telenor

Har du tecknat ett individuellt avtal med Telenor om TV-tjänster och vill fortsätta med det kontaktar du Telenor för att teckna ett individuellt avtal om bredband för att kunna fortsätta använda tjänsten. Information om kostnad får du från Telenor. Du måste också meddela styrelsen i god tid innan 7/11, annars sker omkoppling till Bahnhof.

Andra tjänster 

Har du andra uppkopplade tjänster tex övervakning, larm, etc. så bör de fungera i nytt nät. Detaljer om dessa får du från den tjänsteleverantör du har för dessa. 

Bakgrund till bytet av leverantör

Bakgrunden till att föreningen byter bredbandsleverantör är att Telenors tjänst gradvis har försämrats och är betydligt dyrare än sina konkurrenters. Efter att ha försökt förhandla med Telenor om en prissänkning utan framgång gjorde vi en upphandling för att få ner föreningens kostnader. I och med det tecknade avtalet med den nya leverantören, Bahnhof, kommer föreningen att spara 24 000 kr/året och vi får ett mycket snabbare nät.

Upphandlingen gäller bara internet. Det är den enda tjänst som kan göras med en kollektiv lösning eftersom vi alla har samma behov. Övriga intressen av tjänster såsom TV, fast telefoni, larm, m.m. varierar stort i föreningen och går därför inte att upphandla kollektivt.

Bredbandsbytet

Byte av bredbandsleverantör

Hej alla medlemmar!

Föreningen håller på att byta bredbandsleverantör, bytet kommer ske under november månad. Bytet av leverantör ger föreningen ett billigare och ett 10ggr snabbare nät. Dessutom är det många som upplevt problem med nuvarande leverantör. Vi kommer inte att dra om kablar i trapphus utan de som finns kommer återanvändas. Om ni dragit kablar hemma så kan dessa också återanvändas.

Det som ändras och påverkar den enskilde medlemmen:

-De som har en router från Bredbansbolaget/Telenor kommer behöva återsända den

-De som har extra TV-tjänster via Bredbandsbolaget/Telenor  (8st) kommer behöva säga upp det själva då det är en enskild tjänst
-De som har fast telefon behöver flytta nummer till ny operatör, men en kommer kunna behålla sitt telefonnummer 

Inom kort bjuder vi in till en infoträff och då ges mer information och detaljer om bla:
-Hur bytet av router kommer gå till

-Vilka tjänster medlemmarna kan köra enskilt, tex TV och telefoni och andra tjänster

Vi kommer försöka få hit den nya leverantören för att svara på frågor på infoträffen.

Alla detaljer är inte helt klara än och mer information kommer så snart vi har den. Större byten som denna har alltid ett "gupp på vägen" - men vi jobbar för att göra det så enkelt som möjligt.

Vi hoppas det ska gå smidigt och att alla har tålamod under överflytten. Undrar ni något kan ni självklart kontakta oss i Styrelsen!

/Styrelsen 

Höst på gården

Nu är det dags att fixa i ordning gården inför hösten. Söndagen den 29/9 kl 10 ses vi för att bland annat plantera lökar och ta undan utemöblerna. Det vore trevligt om många vill vara med, pga flytt har gårdsgruppen decimerats så vi tar gärna emot nya medlemmar :)

Det kommer finnas fika!

/Gårdsgruppen

Försvunna rullstolsramper

Vindsdörren i A-uppgången

Låset är återställt och den vanliga nyckeln fungerar igen.

/Sif

Låset till vinden i A-uppgången

Någon har brutit upp låset till vinden i A-uppgången. Inga förråd verkar ha blivit uppbrutna, men det kan ändå vara en god idé att titta till sitt förråd. En låssmed har varit här och satt i ett tillfälligt lås, tills vi fått ett nytt lås på plats får vi använda B-uppgången för att komma till vinden.

Isabella, för styrelsen BRF Fyrtornet 5

Gårdsfix

Söndagen den 28/4 kl 10 ses vi som kan och vill för att göra vårfint på gården. Vi städar undan vintern, tar fram utemöblerna och pysslar om rabatterna. Inga förkunskaper krävs :) Fikar gör vi oxå såklart! Skriv i kommentarsfältet om du vill vara med så att vi vet hur mycket fika vi ska fixa.

Välkomna!

Isabella och Helena

Nyckel övre lås

Till medlemmar i A-huset.

Efter det avslutade arbetet med byte av stam har återlämning av nycklarna nu skett. Dock så har jag fortsatt en omärkt nyckel till det övre låset kvar hos mig som gärna återfinner sin rätta ägare.

Känner du dig berörd får du gärna kontakta mig så vi kan testa nyckeln och därmed återlämna den.

Det kan även vara så att någon bland er fått tillbaka en felaktig nyckel till det övre låset, men ännu inte märkt detta då det är en extra nyckel ni normalt inte använder. Vill därmed uppmana er att testa så att de nycklar ni har till övre låset fungerar - hittar ni någon som är fel hör ni av er till mig så testar vi den jag har om den fungerar bättre.

Tack på förhand,

Crister för styrelsen Brf Fyrtornet 5

Soprummet

Det är inte tillåtet slänga något annat än hushållssopor i föreningens soptunnor. Gamla cykeldäck räknas INTE som hushållssopor. Grovsopor får var och en ta till återvinningscentralen själv. Har en inte tid/lust/ork/möjlighet att åka till återvinningscentralen får en förvara grovsoporna i sitt förråd eller sin lägenhet tills tiden/lusten/orken/möjligheten infinner sig. Styrelsen planerar att ordna gemensam bortforsling av grovsopor, detta kommer att annonseras i god tid, men fram tills dess får alla ta hand om sina egna grovsopor.

Reparation av tak

Under vintern har en läcka till följd av en skada i plåttaket upptäckts. Det är ca 35 kvm av plåten som behöver bytas ut. En ställning har rests på gården och så snart vädret tillåter ska taket repareras. Arbetet är betydligt mindre än förra gången vi bytte delar av plåttaket, så förhoppningsvis kommer arbetet gå snabbare och inte upplevas som lika störande.

/Isabella för Styrelsen BRF Fyrtornet 5

Inbrott i soprummet

Natten till torsdag bröt sig någon in i soprummet. Tjuven tog sönder handtaget och bröt upp 2 brädor i trappan. Vad styrelsen har kunnat se har inget blivit stulet. Men ni som har något projekt på G i snickarboden uppmanas att titta till det så att inget försvunnit eller kommit till skada. Låset är lagat och plankorna kommer sättas dit igen inom kort. 

/Isabella för Styrelsen BRF Fyrtornet 5

Från styrelsemötet 5/2 2019

Stambytet i A-huset
Vi är verkligen ledsna över att det tagit mycket längre tid än beräknat. Stort tack till er alla för ert fantastiska tålamod! Nu pågår slutarbete utifrån genomförd besiktning och det arbetet är utlovat att vara färdigt under februari månad.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Allt som behövde åtgärdas är gjort, så nu är även denna klar. Nästa OVK ska inte komma förrän 2026.

Nya medlemmar – en ny informationspunkt.
Vi hälsar Håkan och Elisabet Wilhelmsson i lgh B1301 välkomna!

Fast inredning i lägenheterna
Alla dörrar, dörrfoder, fasta skåp mm. tillhör föreningen. Om ni tar bort något av detta från er lägenhet så ska det märkas med lägenhetsnummer och ställas på torkvinden. Det får absolut inte slängas. 

Julgranen

Så var jul och nyårshelgerna över för denna gång.

Hämtning av granen skulle skett under söndagen men pga stor efterfrågan av denna tjänst har leverantören meddelat att denna kommer att utföras under måndagen istället.

/Styrelsen

Leksakerna på gården

Nu finns det en förvaringslåda till barnens leksaker på gården. Fint om vi föräldrar kan hjälpas åt att se till att leksakerna hamnar i lådan när leken är slut.

/Isabella Gripe för Styrelsen Brf Fyrtornet 5

Från styrelsens möte den 23 oktober

OVK

Besiktningen är gjord och godkänd i de flesta lägenheterna. I ett par läsgenheter måste ytterligare åtgärder göras. De meddelas enskilt, och när de problemen är fixade fodkänns hela OVK. Nästa besiktning ska göras om sex år.

Fönstermålningen är färdig

Alla fönster är målade och trappräckena ska monteras tillbaka nästa vecka.

Hissen i A-porten

Nu ska hissen fungera utan problem. Lite slutfinish återstår och det har firman lovat att göra snarast.

Leksaker på gården

Vi kommer att ställa en låda på gården att samla leksakerna i.

Kallt i lägenheterna?

Fjärrvärmen är igång när yttertemperaturen är under +10 grader. Nu när det har pendlat runt +10 är det som svårast att få bra inomhustemperatur. Det är tyvärr inget som är möjligt att ändra på.

Vattenskadan

Under arbetet med att åtgärda vattenskadan gjordes ett misstag och mer vatten rann ut. Väggarna måste igen torkas ut och arbete kommer att ytterligare försenas, men det pågår för fullt.

Från styrelsens möte

Föreningens ordförande
Karin Engström i B-porten är ordförande, och vi övriga som samarbetar i styrelsen är Isabell Gripe, Sif Johansson, Astrid Pålsson, Christer Sahlin, Helena Widström.

OVK startar torsdagen den 18 oktober kl. 9.00
 Det blir ett nytt försök med OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll). Mats Jansson kommer att samla de nycklar som han inte redan har, och följa med runt.

Vattenskadan
Vi gör vad vi kan för att skynda på reparationerna och är verkligen ledsna för att det dragit ut på tiden.

Fria trappor
Ur säkerhetssynpunkt måste trapporna hållas fria från större föremål. Barnvagnar kan med fördel ställas vid postlådorna i B-porten. Tänk också på att trappfönstren måste hålla låsta.

Informera styrelsen om uthyrning och utlåning
Vi behöver veta vilka som bor i huset och ber att ni skickar ett mail och berättar om någon lånar eller hyr er lägenhet medan ni är bortresta.

Nya stadgar
De nya stadgarna är antagna efter extra stämman den 21 augusti 2018 och är inskickade till Boverket för godkännande.

Den 13 oktober 2018
Sif

Kontakta styrelsen?

Hej,

Om du som medlem önskar kontakta styrelsen med någon fråga eller i ett ärende så gör du det enklast via styrelsens e-post:

fyrtornet5@gmail.com

Tyvärr fungerar inte kontaktmailen via vår webb för tillfället men vi arbetar med att lösa detta.

Vänliga hälsningar

Ordförande Karin för Brf Fyrtornet 5 

Höst på gården

Hej!

Vi behöver förstärkning till gårdsgruppen för att ställa i ordning på gården inför hösten. Vi träffas den 30/9 kl 10-12 ca. Du är välkommen att delta efter lust och förmåga, redskap finns. Smsa gärna mig så jag vet hur mycket fika som behövs. 
För styrelsen
Helena Widström, B
0707 616873 

Dörren in från gården till A-huset

För att läsa den här nyheten måste du först logga in.

Hissen i A-huset

Hej!

Hissen i A-huset har stått still under helgen. Den är nu fixad och ska gå igen. Trygga Hiss som var här och arbetade med hissen förut i somras och nu även kom hit för att sätta igång den igår (måndag) meddelar att hissen har en viss fördröjning från att man trycker på knappen till att den rör sig. Om man öppnar dörren i väntan på detta kan elektroniken gå i baklås och hissen stannar – som den gjorde i fredags.

Detta skall justeras (och innebär ingen risk) men det kan ta ett tag på grund av semestertider. Hör av er till fyrtornet5@gmail.com om hissen stannar igen.

Vänliga hälsningar

Styrelsen för Brf Fyrtornet 5 genom Karin

Fönsterrenovering startar 5 juni

Hej

I samband med OVK arbeten har översyn av fönster/balkong-/terrassdörr skett. Undersökningen har bekräftat det underhållsbehov som styrelsen kunnat identifiera dels av fönster/balkongdörr i trapphus dels av fönster/balkong-/terrassdörr utvändigt i medlemmars lägenheter.

Renoveringsarbetet påbörjas tisdag 6 juni och kommer löpa under någon vecka framöver. Hantverkarna kommer att arbeta med start på plan 5 och gå nedåt i fastigheten. Arbetet kan komma utföras i båda trapphusen samtidigt.

Tillträde till lägenheter behövs med anledning av ovan. De medlemmar som inte sedan tidigare lämnat nycklar ombeds göra detta snarast möjligt till hantverkarna direkt eller till Crister Sahlén, lägenhet B1502, om man inte normalt är hemma om dagarna.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen för Brf Fyrtornet 5 genom Crister

Vattenläckage - akut avstängning vatten gathuset

Hej,

Mats med hantverkare har under fredagen konstaterat ett pågående vattenläckage i gathuset. Det fanns initialt en potentiell tanke om var detta härstammar ifrån.

Under kvällen så har detta läckage även visat sig fortsätta vilket medfört att vi varit tvungna stäna av vattentillförseln till toalet/duschutrymmen direkt till höger respektive vänster om entrén för lägenheterna A1101, 1102, 1201, 1202, 1301, 1302, 1401, 1402, 1501 samt 1502.

Härigenom har vi stoppat all möjlighet för fortsatt läckage till dess orsak och källa kunnat konstateras. Under måndagen kommer Relita skicka ut rörmokare för att undersöka felet och Mats med hantverkskollegor bistår i detta arbete.

Styrelsen ber om överseende med de eventuella besvär som berörda medlemmar kan uppleva under denna tid. För de medlemmar som genom avstängningen saknar toalett och dusch möjlighet vill styrelsen informera om den dusch samt toalett som finns tillgänglig i tvättstugan.

Styrelsen hanterar ärendet skyndsamast möjligt och återkommer med mer information så snart denna finns tillgänglig.

Crister för Styrelsen Brf Fyrtornet 5

OVK arbeten startar tisdag 22 maj - avlämning nycklar

Hej,

De planerade arbetena kring OVK kommer att påbörjas nu på tisdag 22 maj. Arbetena kommer att utföras med start i gathuset, våningsplan 5 och arbeta sig nedåt. Troligt är att första veckans arbete kommer att inkludera våningsplan 5 samt eventuellt del av plan 4.

Berörda medlemmarna till lägenheterna på plan 5 samt 4 (lgh A1401-1503) ombeds att lämna nyckel uppmärkt med lägenhetsnummer till Mats och hantverkarna som tar emot tisdag 22 maj kl. 0800–0815 nere i entrén mot Folkungagatan.
Har ni ej möjlighet att lämna vid denna tidpunkt så går det bra att lämna nyckel uppmärkt med lägenhetsnummer till Crister Sahlén, lgh 1502 gårdshuset senast måndag 21 maj kl. 2100.

Mer information kommer att ges löpande kring när nycklar till övriga lägenheter behöver lämnas.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen Brf Fyrtornet 5 genom Crister

Kommande underhåll hiss gathuset

Hej,

Efter tidigare besiktning som påvisat ett säkerhets och regelmässigt behov av att undehålla hissen i gathuset har styrelsen upphandlat entreprenad för byte av hissmaskineri samt upprustning och modernicering till gällande säkerhetsstandard av hisskorg samt dörrar. Det senare kommer inte nämvärt påverka utseendet av hisskorgen och dörrarna för att därigenom bibehålla det tidstypiska utseendet. 

Arbetet kommer att inledas med ett samråd mellan entreprenör och representant från styrelsen tisdag 15 maj kl. 1000. Arbetet är därefter beräknat påbörjas under vecka 22, 28 maj och framåt.

Vidare information kring dagar då hissen kommer behöva vara avstängd, uppskattningsvis c:a 2 stycken, samt längden för det totala underhållsarbetet kommer även att anslås i nära anslutning till att samrådet genomförts.

Styrelsen hoppas på överseende med de eventuella olägenheter som kan uppstå under arbetets gång samtidigt som vi och entreprenören gör vårt yttersta för att inverkan för er medlemmar ska bli så liten som möjligt.

Hälsningar Crister för Styrelsen Brf Fyrtornet 5

Hälsning från Solna

Hej alla gamla grannar!

Nu har det gått nästan en hel månad sedan vi lämnade det vackra huset och alla trevliga grannar på Folkungagatan 146.
Vi vill tacka er alla för de 24 åren vi bodde där. Vi har trivts fantastiskt bra, men allt har sin tid och nu var det dags för oss att göra en förändring.
Vi börjar så smått att acklimatisera oss i Solna där vi har blivit varmt mottagna i den nya föreningen och känner att vi kommer att trivas mycket bra där också. 
Dessutom kommer vi närmare våra barnbarn i Sollentuna och vårt fritidshus i Södra Roslagen.

Vi får i bland frågor om hur det känns att lämna Bajen-meckat och flytta till AIK-land men vi har INTE konverterat till AIK-are (ännu), men årets majblomma är ju gul och svart och en sådan har vi skaffat, så vi får se hur det blir med den saken.

Än en gång, tack till er alla! Vi önskar er en skön och trevlig vår och sommar!

Hälsningar Iréne och Rolf

Kommande arbete efter OVK-besiktning

Hej,

För ett tag sedan lät styrelsen genomföra den obligatoriska OVK-besiktningen av samtliga lägenheter i föreningen. Utfallet av denna besiktning blev ett antal punkter som måste åtgärdas innan ny besiktning kan genomföras senast slutet av juni.

Arbetena kommer att beröra samtliga lägenheter och beräknas starta v. 20, c:a 14 maj.

Styrelsen kommer innan arbetet påbörjas gå ut med ytterligare information kring hantering samt överlämning av nycklar för att hantverkarna ska ges tillträde till lägenheterna.

Felkälla och arbetets karaktär

OVK-besiktningen konstaterade att samtliga lägenheter har ett undertryck som en följd av för låg tillförsel av frisk luft. Husets byggnadskonstruktion är tänkt att lösa detta genom ett visst ”självdrag” från fönster men med dagens regler så är detta dels inte tillräckligt dels så är det satt ut spel då flertalet fönster är  tätade mer än ursprungligt tilltänkt för att motverka kyla och drag.

En ytterligare konsekvens av det undertryck som finns i lägenheterna är att de ventiler för ventilation av luft ut ur lägenheten istället fungerar som insläpp av luft. Detta medför i sin tur risk för spridning av lukt så som matos eller rök av olika slag. Öppnar en medlem fönster eller balkongdörr i samband med matlagning eller vädring så vänder luftströmmen och den luft som går ut därifrån riskerar därmed sugas ned vid skorstenens slut till de övriga lägenheterna som har mynning i samma skorsten. 

Det som kommer att behöva genomföras är att installera luftspalt ovanför fönsterkarm. Detta kommer mestadels ske i sovrum samt vardagsrum och härigenom dels ombesörja insläpp av frisk luft dels motverka det undertryck som nu finns i lägenheterna.

Vidare behöver lufttillförsel in till badrum och/eller toaletter säkras. Detta kommer att göras genom att ta upp ett par hål i badrumsdörrens nedre del. I det fall någon medlem istället önskar lösa detta genom att fasa ned tröskel så kommer den kostanden att debiteras berörd medlem, varvid ett särskilt kontrakt för kostnadsansvar behöver upprättas mellan medlemmen och styrelsen. Mer information kring detta samt eventuell beräknad kostnad återkommer styrelsen med innan arbetena startar. 

Slutligen har ett par lägenheter luftventiler som tapetserats över. Dessa ventiler ombesörjer frånluft från lägenheterna vilket därmed inte fungerar. Arbetet kommer därmed innebära att dessa tas fram och i de fall det saknas ventilgaller så monteras detta samtidigt.

Crister på uppdrag av styrelsen Brf Fyrtornet 5

Föreningsstämma - Motioner

Föreningsstämma i Brf Fyrtornet 5 kommer att äga rum den 17 maj 2018. Särskild kallelse kommer senare.

Inför stämman vill vi påminna om att medlem som önskar få ett ärende behandlat vid stämman skall skriftligen framställa sin begäran hos styrelsen senast den 1 februari. (Stadgar 31 §)

Styrelsen

/RJ

Nu är det jul

GOD JUL  och  GOTT NYTT ÅR

alla medlemmar 

önskar styrelsen